למרות שהיו לכם מחשבות וחלומות על קניית דירה בלי משכנתא, הבנתם שאתם מאוד רחוקים מכך? אתם לא לבד.
בישראל מחירי הנדל"ן מאוד גבוהים ולכן זה לא מפתיע שגם אתם אנשים שעובדים עשרות שנים וחוסכים כסף, בסופו של דבר זקוקים לעזרה כלכלית מהבנק.
איך לוקחים משכנתא, מה זו ריבית משכנתא ואיך בוחרים את המסלול הכי אטרקטיבי שיש? כל הפרטים במאמר שלפניכם.
ממה מורכבת המשכנתא שלכם?
על מנת שנוכל להבין מהי ריבית משכנתא, חשוב לקחת בחשבון את העובדה שמדובר למעשה על החלק שהבנק מרוויח. כלומר, המשכנתא מחולקת לקרן ולריבית. הקרן הוא הסכום שאתם ביקשתם ואתם מחזיקים לבנק, ואילו הריבית זה כבר הרווח של הבנק על כך שהוא נתן לכם הלוואה לשלושים שנה או לכל פרק זמן אחר. ריבית המשכנתא מהווה את הנתון החשוב ביותר אשר תוכלו להשפיע עליו ולשנות אותו, שכן הקרן עצמה היא עניין קבוע בהתאם לגובה ההלוואה. חשוב להבין שיש מסלולים שונים שיכולים להשפיע על גובה הריבית, ולכן אחד מהדברים הכי משמעותיים שיש כאשר לוקחים משכנתא, זה לבחור את המסלול הנכון.
איך לבחור מסלול משכנתא בצורה חכמה?
ריבית המשכנתא יכולה להיות מושפעת מגורמים שונים, כמו בנק ישראל ובעיקר השאלה באיזה מסלול משכנתא בחרתם. לכן, אם אתם יכולים לבדוק את הנושא הזה מראש ולהגדיל את הסיכוי שלכם לקחת את המשכנתא הנכונה לכם ביותר, זה כדאי כמובן. מצד שני, מה אתם באמת יודעים על מסלולי משכנתא? והאם משכנתא עם ריבית צמודת פריים זה משהו שיכול להתאים לכם? או שאתם רוצים משכנתא שהריבית בה תהיה צמודה ומושפעת מנתונים אחרים? האמת היא, שכדי לבחור את המסלול הנכון והאטרקטיבי ביותר, כדאי יהיה לבדוק את התחום לעומק, ובעיקר, להתייעץ עם המומחים. מי שמכיר את עולם המשכנתאות יוכל להציג בפניכם מספר אופציות וכך יהיה לכם קל יותר לבחור את מה שנכון עבורכם.
איך בוחרים יועצי משכנתא טובים ומקצועיים?
לצערנו הרב, בתחום המשכנתאות עובדים לא מעט אנשים שמגיעים עם פחות מידי ידע. לכן ברור מדוע, בין אם מה שמטריד אתכם זו הריבית של המשכנתא ובין אם אתם זקוקים לעזרה בכל נקודה אחרת שקשורה לתחום הזה, תרצו לדעת אל מי כדאי לכם לפנות. אם תיכנסו עוד היום לאתר משכנתא טיל תוכלו למצוא מידע רב בנושא ותוכלו להיות בטוחים שאתם בידיים טובות. כאן מחכים לכם אנשי מקצוע שמגיעים עם ידע נרחב, כך שבין אם אתם רוצים לקחת משכנתא גדולה במיוחד ובין אם תרצו לקחת משכנתא יחסית קטנה, יהיה לכם עם מי להתייעץ. הייעוץ בתחום המשכנתאות אומנם תמיד עולה כסף, אך מצד שני, זה בדיוק מה שיעזור לכם להבין איזה מסלול מתאים לכם, כמה ריבית אתם עומדים לשלם על ההלוואה הגדולה הזאת ומאיפה באמת כדאי לקחת את המשכנתא שלכם.
